Quy luật tăng giá đất các bạn đã nghe qua bao giờ chưa? Liệu việc tăng giá đất là việc ngẫu nhiên hay là có Quy luật tăng giá đất riêng? Hôm nay Lee sẽ cùng các bạn tìm hiểu rõ hơn về Quy luật tăng giá đất nhé. Không để các bạn đợi thêm nữa chúng ta bắt đầu tìm hiểu về Quy luật tăng giá đất ngay bây giờ nhé.
Xem thêm: Thuế làm sổ đỏ đất vườn được tính như thế nào?
Quy luật tăng giá đất là như thế nào?
Nhìn chung trong thời gian gần đây thì giá đất ở nước ta vẫn có chiều hướng gia tăng. Mặc dù phải chịu không ít ảnh hưởng của đại dịch covid 19 nhưng thị trường bất động sản ở nước ta vẫn sôi động. Vì thế nên có thể thấy sức hút đầu tư vào thị trường này cũng sẽ tác động không nhỏ đến giá đất.
Cùng với đó là hầu như các dự án bất động sản ở thời điểm hiện nay đều có sự đẩy giá từ các chủ dự án. Điều này sẽ tạo nên hiện tượng “sốt ảo” với mục đích để thu hút thêm nhà đầu tư. Đây chính là sự tác động của việc giới đầu cơ.
Trên nguyên tắc thì giá nhà tăng sẽ dựa trên sức mua của khách hàng hay các nhà đầu tư. Tuy nhiên sức mua thì lại dựa trên khả năng chi trả của người mua. Thế nhưng trong thời gian qua thì nền kinh tế nước ta đang gặp khó khăn. Và thậm chí là tăng trưởng ở âm. Vì thế nên có một số người dân không thể có nhiều tiền để chi trả.
Cùng với việc lo sợ lạm phát nên một bộ phận người dân đã đổ tiền vào bất động sản. Xét về nền kinh tế lạm phát chính là do “cầu kéo” và cả “chi phí đẩy”. Cầu kéo chính là nhu cầu sử dụng tăng lên, ví dụ như là nhu cầu mua nhà tăng lên do thu nhập tăng cao. Và về phần chi phí đẩy chính là do giá nguyên vật liệu và giá nhân công tăng.
Tuy nhiên giá nguyên vật liệu không hề tăng mạnh như giá nhà và lương nhân công cũng không hề tăng. Vì thế nên giá cả bất động sản trên thị trường không do hai yếu tố trên gây ra mà là do hiện tượng thao túng giá.
Làm sao để đầu tư đúng trong thị trường bất động sản
Thị trường bất động sản là một thị trường béo bở khó cưỡng lại. Tuy nhiên thị trường này cũng tìm ẩn không ít rủi ro. Vì thế nên khi quyết định đầu tư vào bất động sản thì các bạn nên giữ cho mình một quan điểm rõ ràng. Và dưới đây sẽ là một số lưu ý các bạn cần quan tâm khi mua đất:
- Quan tâm đến các vấn đề pháp lý của bất động sản
- Có cái nhìn xa bao quát và cụ thể vấn đề
- Khảo sát thật kỹ thị trường hiện tại
Xem thêm: Mua đất vườn có làm sổ đỏ được không và những điều kiện cấp phép
Trên đây là một số thông tin về Quy luật tăng giá đất rất quan trọng đối với các nhà đầu tư bất động sản. Việc hiểu rõ Quy luật tăng giá đất sẽ giúp các bạn có hướng giải quyết cho tài sản của mình. Vì thế nên hãy nắm thật rõ Quy luật tăng giá đất này nhé. Cùng với đó là đừng quên theo dõi Lee để có thêm thật nhiều thông tin hay ho nhé.
Liên hệ LeeLand.com.vn để được tư vấn về Bất Động Sản:
- Hotline: 0931 15 90 91
- Email: leeland.vn@gmail.com
- Địa chỉ: 677/7 Điện Biên Phủ, phường 25, Bình Thạnh
- Facebook: https://www.facebook.com/leeland.com.vn/