Các trường hợp không được chuyển mục đích sử dụng đất gồm những trường hợp nào? Chuyển đổi mục đích sử dụng đất là một trong những việc mà được rất nhiều người sử dụng cũng như các đầu tư bất động sản quan tâm. Tuy nhiên, theo nhà nước quy định thì không phải trường hợp nào cũng có thể chuyển đổi mục đích sử dụng. Hôm nay, Lee sẽ chia sẻ đến bạn các trường hợp không được chuyển mục đích sử dụng đất.
Tại sao cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Trước khi tìm hiểu về các trường hợp không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất thì các bạn cần phải tìm hiểu sơ qua về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất cũng như tại sao chúng ta cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Theo nhà nước cũng như Luật Đất Đai hiện hành thì dựa vào mục đích sử dụng đất mà nhà nước có chia thành các loại đất thuộc vào các nhóm đất khác nhau. Theo đó, việc nếu bạn muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất, ví dụ như từ đất nông nghiệp sang làm đất thổ cư thì các bạn cần phải xin phép. Việc này sẽ giúp cho việc quản lí đất đai của nhà nước ta được hệ thống, rõ ràng và dễ quản lí.
Trong các trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất sẽ bị phạt cao nhất có thể lên đến 1 tỷ đồng.
Xem thêm: Thuế làm sổ đỏ đất vườn được tính như thế nào?
Các trường hợp không được chuyển mục đích sử dụng đất
Các trường hợp không được chuyển mục đích sử dụng đất là các trường hợp thuộc vào quy định chuyển mục đích sử dụng đất cần phải xin phép. Điều này có nghĩa là nếu không có sự phê duyệt của các cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì các bạn sẽ không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Chuyển mục đích cần phải xin phép nghĩa cơ quan nhà nước có thẩm quyền chính là người sử dụng đất cần phải thực hiện đúng những thủ tục hành chính thông qua văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất dựa theo đó cơ quan có thẩm quyền sẽ đồng ý cho phép chuyển sang sử dụng vào các mục đích khác. Đồng thời các bạn cần phải thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước.
Xem thêm: Loại đất nông nghiệp nào không được phép chuyển đổi?
Như thế thì thủ tục xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền là một trình tự pháp luật, các cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép cần phải căn cứ vào tình hình hiện trạng sử dụng đất cũng như các quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất đai đã được phê duyệt. Theo đó mà có thể chấp thuận việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất.
Trên đây là thông tin về các trường hợp không được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Lee mong rằng với thông tin về Các trường hợp không được chuyển mục đích sử dụng đất bạn sẽ có cái nhìn bao quát hơn về việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Các bạn hãy theo dõi các bài viết tiếp theo của Lee để xem chúng tôi sẽ chia sẻ những thông tin gì tiếp theo nhé
Liên hệ LeeLand.com.vn để được tư vấn về Bất Động Sản:
- Hotline: 0383.200.459
- Email: leeland.vn@gmail.com
- Địa chỉ: Tháp 3 Masteri Thảo Điền, quận 2, Thành Phố Hồ Chí Minh
- Facebook: https://www.facebook.com/leeland.com.vn/