Nước ta hiện nay có bao nhiêu loại đất? Tên các loại đất đó là gì? Đây có phải là điều mà các bạn đang quan tâm? Muốn tồn tại lâu dài và thành công trong lĩnh vực bất động sản thì bạn cần nắm rõ tên các loại đất. Vậy tên các loại đất là gì, có ý nghĩa ra sao? Hôm nay, Lee sẽ bật mí cho các bạn một số thông tin liên quan về tên các loại loại đất nhé.
Cách phân loại đất theo Luật đất đai
Theo Luật đất đai thì đất ở nước ta được chia làm 3 loại: đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa được sử dụng. Dựa vào mục đích sử dụng mà chúng ta có thể xếp vào 1 trong 3 loại trên
Xem thêm: Tất tần tật về mã các loại đất theo thông tư 25
Đất nông nghiệp
Đất nông nghiệp hay gọi cách khác là đất canh tác sẽ thích hợp sử dụng với mục đích trồng trọt và chăn nuôi. Theo Luật đất đai, đất nông nghiệp không có khái niệm rõ ràng. Tuy nhiên, loại đất này được hiểu là những loại đất dùng để sản xuất nông nghiệp hay nghiên cứu, thực hiện thí nghiệm về các lĩnh vực nông – lâm – thủy sản, làm muối.
Đất phi nông nghiệp
Nhiều người vẫn hay lầm tưởng rằng đất phi nông nghiệp và đất thổ cư cùng là một loại. Tuy nhiên, cách gọi đất thổ cư thực chất là dùng để chỉ các loại đất cho phép người sử dụng ở, cư trú, được xây dựng các công trình nhà cửa và các công trình dùng để phục vụ đời sống. Thế nhưng theo quy định của pháp luật lại không có khái niệm rõ ràng về loại đất thổ cư chính quy mà chỉ có quy định về đất phi nông nghiệp theo Luật đất đai.
Đất chưa được sử dụng
Với các loại đất không thuộc vào 2 loại đất nông nghiệp và đất phi nông nghiệp kể trên thì sẽ được xếp vào loại đất chưa xác định mục đích sử dụng. Và phụ thuộc theo quy định của Luật đất đai và Chính phủ để có phương án sử dụng trong thời gian tới.
Tên các loại đất
Trên đây là 3 nhóm đất chính ở nước ta. Nhưng trong 3 nhóm này sẽ được chia thành nhiều loại đất nữa. Tên các loại đất này sẽ phụ thuộc vào mục đích sử dụng của chúng
Tên các loại đất trong nhóm đất nông nghiệp
- Đất trồng cây hàng năm bao gồm: đất đồng cỏ dùng trong mục đích chăn nuôi gia súc, gia cầm, đất trồng lúa và đất trồng các loại cây hàng năm khác.
- Đất rừng bao gồm: đất rừng sản xuất, đất rừng đặc dụng và đất rừng phòng hộ.
- Đất sử dụng cho việc trồng cây lâu năm.
- Đất được sử dụng cho mục đích làm muối.
- Đất sử dụng trong việc nuôi trồng thuỷ sản.
- Đất nông nghiệp khác theo quy định của Nhà nước. Đây thường là đất sử dụng cho việc thí nghiệm, nghiên cứu khoa học với mục đích giúp phát triển nông nghiệp.
Xem thêm: Đất vườn có phải là đất trồng cây lâu năm không?
Tên các loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp
- Đất ở tại nông thôn và đô thị.
- Đất sử dụng cho mục đích bảo vệ lợi ích quốc gia, an ninh – quốc phòng.
- Đất xây dựng các công trình sự nghiệp và trụ sở cơ quan.
- Đất sử dụng để xây dựng các công trình công cộng theo quy định.
- Đất kinh doanh và sản xuất phi nông nghiệp.
- Đất xây dựng các công trình đền, đình, am, miếu, nhà thờ họ, từ đường.
- Đất để các cơ sở tôn giáo sử dụng.
- Đất mặt nước chuyên dùng và các dòng sông, suối, kênh, ngòi, rạch.
- Đất làm nhà hỏa táng, nghĩa trang hay nghĩa địa.
- Đất phi nông nghiệp khác theo quy định của Nhà nước hiện hành.
Tên các loại đất trong nhóm đất chưa được sử dụng
Đất chưa được sử dụng sẽ bao gồm tên các loại đất chưa được đề cập đến ở phần trên
Vậy là chúng ta đã cùng nhau tìm hiểu xong về tên các loại đất. Hi vọng bài viết này sẽ mang đến cho bạn những thông tin hữu ích.
Liên hệ LeeLand.com.vn để được tư vấn về Bất Động Sản:
- Hotline: 0931 15 90 91
- Email: leeland.vn@gmail.com
- Địa chỉ: 677/7 Điện Biên Phủ, phường 25, Bình Thạnh
- Facebook: https://www.facebook.com/leeland.com.vn/